2007年01月06日

不動産業の独立開業の手順5

不動産業の独立開業の手順

不動産業を始める<開業>

不動産開業までの手順

営業保証金を供託せずに新たに開業される場合
* 宅地建物取引主任者資格試験合格
* 業務経験2年/法廷講習の終了
すでに営業保証金を供託し開業されている場合
管轄土木事務所へ免許申請
入会申込
所定の入会申込書並びにその他入会に必要とする書類を、福岡県本部に提出してください。
入会承認
入会金・年会費を入金していただきます。
事務局より分担金納付書を送付
* 分担金納付書を土木事務所に提出
* 宅地建物取引業者免許を受け取る
事務局より社員資格証明書を送付
営業開始 保証金の取り戻し



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2007年01月05日

全日本不動産協会・新規入会のご案内5

全日本不動産協会・新規入会のご案内

不動産業を始める<開業>

新規入会のご案内

新たに不動産業をはじめるなら・・・・・
(社)全日本不動産協会、(社)不動産保証協会福岡県本部 へご加入ください。

 ☆法務局へ、1000万円の供託金を納めなくても、不動産業が開業できます。

詳しい案内資料を急送致します! (電話またはメールフォームよりお申し付けください。)
[電話]
北九州:093-561-5970、福岡:092-461-1125
[メールフォーム]
メールでの資料請求は、郵便番号、住所、会社名、氏名、連絡先電話番号をご記入の上、ご用件を書き込みください。

≪協会のメリット≫
営業保証金の(法務局への)供託が免除されます。〈弁済保証額は1000万円〉
印刷機の利用 (チラシ・広告印刷が低コストで作成出来ます。)
インターネット・FAXによる最新物件情報の提供
(FAXサービスは、他にも契約書や地価参考資料…等があります。)
インターネットでの物件情報公開 (広告として一般消費者に見てもらえます。)
国土交通大臣指定流通機構「レインズ」への登録代行
住宅地図・地価図・路線価図を協会に常備 (自由に閲覧できます。)
定期的に研修会を開催 (企業力・知識修得の支援をいたします。)
「手付金保管」と「手付金保証」制度 (取引完了までの安全をサポートします。)
月刊「不動産」の発刊
(行法改正等の役に立つ役に立つ最新ニュース等をお届けします。)
不動産手帳の配布
(日常業務に役立つ内容が記載された手帳(ダイアリー)を毎年配布しています。)
「共済制度」と「福利厚生」
(会員は生命共済保証(死亡・災害・障害共済金の給付)が受けられる他、全国ホテル・ゴルフ場・国内旅行等の割引が受けられます。)
クレジットカードの利用
(カード会社との提携で、賃料・仲介料等の決裁が可能です。)
協会独自の契約書式頒布
研修ビデオの無料貸し出し ……等々

≪入会金・年会費≫
入会金:1,580,000円(弁済業務保証金の60万円を含む)
年会費:58,000円

入会初年度の年会費は4月を起算日として、入会月により翌3月割りで計算します。
入・年会費についての詳細は、事務局の方までお尋ねください。
全日本不動産政治連盟については、別途入会資料と一緒にご案内させていただきます。



土木事務所へ提出する書類「免許申請書」無料で必要冊数お分けしております。
新規申請で、当協会にご入会くださる方のみ、無料となります。
更新の場合は有償(450円)となります。
記入の仕方が分からない方には、事務局でアドバイスすることも出来ます。
(電話・来局 共に可)





fudousankaigyou at 16:14|Permalinkclip!

2007年01月04日

不動産業の独立開業のマニュアル・自己供託から乗り換え5

不動産業の独立開業のマニュアル・自己供託から乗り換え

不動産業を始める<開業>

自己供託からの乗り換え(法務局に1000万円を供託している方)


1000万円の供託金を納めなくても、不動産業ができます。

今、受けている免許のまま、協会への加入手続きをするだけです。

新たに免許申請をしなおす必要はありません。(免許番号は変わりません。)
協会へ加入手続き中も、そのまま営業ができます。
すでに法務局へ1000万円の供託をされている方も、協会に入会後、供託しているお金はすぐ払い戻しができます。



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